Il deprezzamento di una casa da ristrutturare dipende da vari fattori, tra cui l’entità dei lavori necessari, l’ubicazione dell’immobile, l’andamento del mercato immobiliare locale ed eventuali problematiche strutturali o legali. In linea generale, gli acquirenti tendono a scontare il prezzo di acquisto dell’importo stimato per le ristrutturazioni più un ulteriore margine per rischiare e imprevisti. Questo significa che una casa da ristrutturare può perdere un valore variabile che può essere significativo, anche fino al 20-30% del valore di un immobile comparabile in buone condizioni, se non di più, a seconda della gravità e della visibilità dei lavori richiesti. È comunque consigliabile affidarsi a valutazioni professionali per ottenere stime precise in merito.
