Il Superbonus 110% è una misura introdotta dal governo italiano che prevede un’agevolazione fiscale per promuovere la riqualificazione energetica e la riduzione del rischio sismico degli edifici. Per accedere al Superbonus è necessario eseguire specifici interventi che incrementino di almeno due classi energetiche l’efficienza dell’edificio o che siano finalizzati alla prevenzione sismica.
Gli interventi che permettono di ottenere il Superbonus includono:
1. Isolamento termico delle superfici opache verticali e orizzontali (cappotto termico).
2. Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con sistemi più efficienti, come pompe di calore, caldaie a condensazione o impianti di micro-cogenerazione.
3. Interventi antisismici (sismabonus), che migliorino la sicurezza statica degli edifici situati in zone a rischio sismico.
È inoltre necessario rispettare alcuni requisiti procedurali, come la documentazione dell’esistenza dei requisiti tecnici, la comunicazione di inizio lavori (CILA, SCIA, o permesso di costruire), la certificazione del conseguimento del risparmio energetico e degli adempimenti urbanistici e fiscali. La detrazione può essere usufruita in forma diretta, oppure ceduta a terzi quali banche o altri soggetti, oppure si può optare per lo sconto in fattura applicato direttamente dalle imprese che effettuano i lavori.
L’agevolazione si applica per lavori effettuati da luglio 2020 a dicembre 2023, con alcune proroghe e specifiche condizioni previste per determinate categorie di interventi e tipi di beneficiari. È consigliato consultare un esperto per verificare l’aggiornamento delle normative vigenti e per ricevere una consulenza specifica rispetto alle proprie esigenze e caratteristiche immobiliari.
