Il condomino che accede al Superbonus 110% in Italia può affrontare diversi rischi legati sia alla gestione burocratica sia all’esecuzione dei lavori. Tra questi ci sono:
1. Rischio di inadeguatezza dei lavori: Se i lavori non rispettano i requisiti tecnici stabiliti dalla normativa, il condomino potrebbe non beneficiare della detrazione fiscale.
2. Rischio finanziario: In caso di cessione del credito o sconto in fattura, la banca o l’azienda che anticipa il credito può non accettare la cessione se ci sono incertezze sulla regolarità fiscale o tecnica dei lavori.
3. Rischio di controlli e sanzioni: Le detrazioni sono soggette a verifiche da parte dell’Agenzia delle Entrate. In caso di irregolarità, il condomino potrebbe subire sanzioni e dover restituire il credito usufruito.
4. Rischio legato agli esecutori dei lavori: Selezione di aziende non qualificate o inaffidabili può portare a ritardi o a lavori non conformi, con conseguente perdita del beneficio.
5. Rischio di frodi o truffe: Alcuni operatori potrebbero cercare di approfittare della complessità del Superbonus offrendo servizi fraudolenti.
È quindi cruciale informarsi bene, scegliere professionisti qualificati e assicurarsi che tutti i passaggi rispettino le normative vigenti.
