In Italia, la detrazione IRPEF per l’acquisto di immobili facenti parte di edifici interamente ristrutturati è regolata da specifiche normative che possono variare nel tempo. Al momento del mio ultimo aggiornamento nel 2023, tipicamente vi è una detrazione del 50% per gli interventi di ristrutturazione edilizia ammessa sui pagamenti effettuati, fino a un tetto di spesa massimo che può variare in base al tipo di lavoro effettuato.
Tuttavia, nel caso specifico dell’acquisto di immobili ristrutturati, la detrazione IRPEF non si applica direttamente all’acquisto dell’immobile, bensì agli interventi di ristrutturazione qualora il compratore prosegua i lavori post acquisto. Qualora ci fossero incentivi specifici per l’acquisto di tali immobili, questi verrebbero generalmente comunicati attraverso leggi di stabilità o decreti attuativi.
È importante verificare la normativa vigente all’atto dell’acquisto per determinare l’esatta misura delle detrazioni fiscali disponibili, in quanto possono essere introdotte misure temporanee o modifiche alle leggi esistenti. Si consiglia di consultare un professionista o di verificare le informazioni aggiornate sul sito dell’Agenzia delle Entrate italiana.
