Prima di iniziare i lavori di ristrutturazione è importante seguire alcuni passaggi fondamentali:
1. **Valutazione dello stato dell’immobile**: Fare un’analisi dettagliata delle condizioni attuali della struttura per identificare eventuali problemi strutturali o di impiantistica.
2. **Definizione degli obiettivi**: Stabilire cosa si vuole ottenere dalla ristrutturazione, sia in termini di estetica che di funzionalità.
3. **Budget**: Determinare il budget disponibile e cercare di attenersi ad esso, considerando una quota per imprevisti.
4. **Progettazione**: Coinvolgere un architetto o un ingegnere per sviluppare un progetto tecnico che risponda alle esigenze e che rispetti le normative vigenti.
5. **Richiesta dei permessi**: Verificare la necessità di ottenere permessi di costruzione o autorizzazioni amministrative prima di iniziare i lavori.
6. **Selezione dei professionisti**: Scegliere accuratezza gli imprenditori o le ditte edili e verificarne la qualità dei lavori precedenti, le licenze professionali e le assicurazioni.
7. **Stesura di un contratto**: Formalizzare gli accordi con gli imprenditori attraverso un contratto che indichi chiaramente tempi, costi, modalità di lavoro e penali in caso di inadempimento.
8. **Pianificazione temporale**: Organizzare un calendario lavori tenendo conto delle possibili incognite e cercando di minimizzare i disagi.
9. **Preparazione del cantiere**: Svuotare gli ambienti che saranno interessati dai lavori, predisporre misure di sicurezza e protezione per gli operai e per le parti dell’edificio che non sono soggette a ristrutturazione.
Una pianificazione oculata e l’attenzione ai dettagli prima di iniziare contribuiranno a ridurre i rischi di inconveniente durante la fase di ristrutturazione.
