Il Superbonus 110% è una misura incentivante introdotta dal governo italiano per stimolare la riqualificazione energetica e la riduzione del rischio sismico degli edifici. Per raggiungere il 30% dei lavori ammessi al Superbonus, è essenziale procedere come segue:
1. Verificare che l’immobile rientri nelle categorie ammissibili al Superbonus (es. edifici residenziali, condomini).
2. Scegliere interventi trainanti che permettono di accedere al beneficio fiscale, come l’isolamento termico delle superfici (cappotto termico), la sostituzione degli impianti di climatizzazione o la realizzazione di interventi antisismici.
3. Assicurarsi che gli interventi trainanti portino a un miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio, o, se ciò non è possibile, il raggiungimento della classe energetica più alta.
4. Affiancare ad almeno uno degli interventi trainanti altri lavori di efficientamento energetico (interventi trainati), come l’installazione di pannelli solari o la sostituzione di infissi.
5. Commissionare una diagnosi energetica dell’edificio prima e dopo i lavori per attestare il miglioramento delle prestazioni energetiche.
6. Assicurarsi che i lavori siano eseguiti da imprese qualificate e che vengano rispettate tutte le normative tecniche in vigore.
7. Documentare accuratamente tutte le spese sostenute, compresi costi di progettazione e di direzione lavori, e conservare le fatture e i bonifici bancari che attestano i pagamenti.
Per beneficiare del Superbonus è fondamentale rispettare le tempistiche previste per la realizzazione e la conclusione dei lavori, nonché per l’invio della documentazione all’ENEA o altri enti competenti. Infine, è importante consultare un esperto per comprendere tutti gli aspetti tecnici e fiscali legati all’utilizzo del Superbonus.
