Il computo metrico per il superbonus 110% è un documento che quantifica in dettaglio i lavori di efficientamento energetico o di riduzione del rischio sismico, necessario per accedere all’incentivo fiscale. Ecco i passi da seguire:
1. Identificazione degli Interventi: Definire gli interventi ammessi al superbonus, come l’isolamento termico, sostituzione degli infissi, installazione di impianti solari fotovoltaici o il miglioramento sismico dell’edificio.
2. Raccolta Documentazione Tecnica: Raccogliere progetti, planimetrie, capitolati descrittivi e ogni altra documentazione tecnica utile per la descrizione dettagliata degli interventi.
3. Misurazioni: Procedere con le misurazioni in loco o sulla base dei disegni progettuali per determinare le quantità di lavoro e i materiali necessari.
4. Scomposizione in Partite: Suddividere il lavoro nelle varie partite (ad esempio, muratura, impiantistica, finiture) e descriverne le quantità e le caratteristiche tecniche.
5. Prezzario: Utilizzare un prezzario di riferimento per attribuire un costo unitario a ciascuna voce di lavoro.
6. Calcolo: Moltiplicare le quantità misurate per il costo unitario di ogni voce, per ottenere il costo totale di ciascuna partita di lavoro.
7. Riepilogo e controllo: Redigere un riepilogo generale, verificare che gli interventi rispettino i requisiti tecnici e le percentuali di miglioramento energetico o sismico richiesti, e controllare che le spese rientrino nei limiti di spesa previsti per il superbonus.
8. Documentazione per Cessione del Credito o Sconto in Fattura: Se si opta per la cessione del credito fiscale o per lo sconto in fattura, è necessario allegare il computo metrico alla documentazione richiesta.
9. Assistenza Professionale: Considerare l’assistenza di un tecnico abilitato (ingegnere, architetto, geometra) per la redazione del computo metrico, poiché questa figura garantisce la correttezza dei calcoli e la conformità agli standard richiesti.
Il computo metrico è essenziale per dimostrare la congruità delle spese sostenute e per procedere con la richiesta del superbonus 110%.
