Per dimostrare i lavori di ristrutturazione si possono seguire differenti passi per garantire che tutto sia documentato correttamente:
1. **Autorizzazioni e permessi**: È importante conservare tutte le autorizzazioni e i permessi comunali richiesti per eseguire legalmente i lavori.
2. **Contratti con imprese edili**: Conservare una copia firmata di tutti i contratti con le imprese o gli artigiani coinvolti. I contratti dovrebbero dettagliare la natura e l’ambito dei lavori.
3. **Fatture e ricevute**: Mantenere una raccolta di tutte le fatture e ricevute pagate per materiali e manodopera. Assicurarsi che le fatture siano dettagliate e includano la data, la descrizione del lavoro svolto e il costo.
4. **Prima e dopo**: Documentare i lavori di ristrutturazione con fotografie ‘prima’ e ‘dopo’ può essere molto utile per mostrare l’entità delle modifiche.
5. **Registrazione dei pagamenti**: Se applicabile, registrare i pagamenti effettuati tramite bonifici bancari o assegni per creare un tracciato chiaro di tutte le transazioni finanziarie.
6. **Certificazioni**: Qualora i lavori richiedano specifiche conformità tecniche o energetiche, è importante disporre delle certificazioni rilasciate dagli esperti (ad esempio, certificazioni di conformità impianti, certificato di prestazione energetica, ecc.).
7. **Diario dei lavori**: Tenere un diario dei lavori in cui annotare le varie fasi dei lavori, eventuali cambiamenti o eventi significativi durante il processo di ristrutturazione.
8. **Comunicazione finale di fine lavori**: Presentare la comunicazione di fine lavori al Comune qualora sia previsto, completata da tutte le certificazioni necessarie per attestare la regolare conclusione dei lavori.
Coerentemente documentare ogni fase e ogni aspetto legato ai lavori di ristrutturazione è fondamentale per dimostrare la legittimità e la qualità degli interventi effettuati.
