In genere, il proprietario dell’immobile è responsabile del controllo e della manutenzione della caldaia che alimenta il sistema di riscaldamento dell’appartamento in affitto. In questo caso, spetta al proprietario organizzare l’intervento del tecnico specializzato per il controllo annuale della caldaia, pagandone i relativi costi. Tuttavia, è possibile che queste spese siano incluse nelle spese condominiali e quindi affrontate dai condòmini. In ogni caso, è importante che ci sia un accordo scritto tra proprietario e inquilino sulle spese relative alla manutenzione della caldaia, per evitare eventuali disaccordi in futuro.
